МАЛОЭТАЖНЫЙ ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА «ЯНИНО-1»
«Национальная Жилищная Корпорация - Санкт-Петербург», входящая в холдинг «Национальная Резервная Корпорация», реализуют проект строительства малоэтажного поселка городского типа.
В состав малоэтажного комплекса ЯНИНО, расположенного на 35 га, входит 149 индивидуальных домов, площадью от 100 до 200 кв.м., и 180 квартир, объединенных в таун-хаусы, площадью от 100 до 140 кв. м. Площадь земельных участков индивидуальных домов от10 до 30 соток. Площадь земельных участков таун-хаусов: от 2 до 3,6 соток.
Малоэтажный комплекс расположен на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области, вблизи поселка "Янино1", в 10 минутах езды на транспорте до ст. м. "Ладожская" и 20 минутах езды до центра города. Для жителей комплекса организован автобусный маршрут МЖК Янино-1 – ст. метро «Ладожская».
Все постройки в поселке образуют единый архитектурный комплекс. Дома предназначены для постоянного проживания и обеспечивают принципиально новый уровень комфорта по отношению к городской квартире. В малоэтажном поселке открыт магазин. Планируется открыть кафе, зал для проведения досуга, медицинский кабинет и аптечный киоск. Для детей будет оборудована детская площадка.
С трех сторон поселок окружает лесной массив первой категории.
Качество домов в малоэтажном поселке «ЯНИНО» выше, чем при индивидуальном строительстве, так как работы выполняются профессиональными строительными компаниями, а контроль качества осуществляется лицензированным застройщиком. Строительство домов осуществляется с использованием панельно-каркасных технологий, эффективно используемых в Северной Европе и Канаде - в тех странах, чьи природно-климатические условия сходны с условиями Ленинградской области. Для обогрева такого дома требуется меньше времени и энергоресурсов, чем для домов каменных и бревенчатых.
Создана система послепродажного управления коттеджным поселком. Территория поселка ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. Дома подключены к охранно-пожарной сигнализации с выводом на пульт охраны поселка. Управляющая компания "ТСЗ" обеспечивает коммунальное обслуживание домов. Производится вывоз мусора, уборка улиц, обслуживание объектов общего пользования.
Обеспечение жителей комплекса ресурсами (электроэнергия, газ, вода) осуществляется по тарифам для населения.
Сроки строительства и реализации:
2006 - 2008 годы - завершена первая очередь строительства, 70 индивидуальных домов, 68 таун-хаусов
2008 - 2012 годы - вторая очередь строительства, 80 индивидуальных домов, 113 таун-хаусов
Застройщик:
Национальная Жилищная Корпорация - Санкт-Петербург
Инвестор:
Национальная Резервная Корпорация
Разрешение на строительство микрорайона малоэтажной застройки:
N RU47504303-53